Tout comme l’autocollant multicolore sur les nouveaux appareils, les certificats de rendement énergétique (DPE) vous indiquent à quel point un bâtiment est éconergétique et lui attribuent une cote allant de A (très efficace) à G (inefficace). Ils vous diront combien il sera coûteux de chauffer et d’éclairer votre propriété, et quelles seront les émissions de dioxyde de carbone.
Une DPE comprend également des renseignements sur ce que pourrait être la cote d’efficacité énergétique si vous apportiez les améliorations recommandées et met en évidence des façons rentables d’obtenir une meilleure cote. Même si vous louez votre maison, vous pourrez toujours mettre en œuvre certaines améliorations notées sur la DPE, comme le passage à des ampoules plus écoénergétiques.
Les DPE sont valides pendant 10 ans à compter de la date d’émission.
Pourquoi obtenir un DPE ?
Le DPE de votre propriété doit être accessible aux acheteurs potentiels dès que vous commencez à commercialiser votre propriété à vendre ou à louer. Vous devez obtenir un évaluateur énergétique domestique agréé pour produire le DPE. Si vous achetez ou louez une propriété, un DPE vous permet de comparer facilement l’efficacité énergétique de différentes propriétés.
Un DPE met également en évidence les améliorations que vous pourriez apporter en matière d’efficacité énergétique, leur coût et les économies que vous pourriez réaliser. Cela peut être utile lorsque vous cherchez à améliorer votre propriété actuelle, ou si vous cherchez à acheter et à améliorer.
N’oubliez pas que les chiffres relatifs à la consommation d’énergie et aux économies potentielles s’appliquent à un ménage typique dans cette propriété – ils ne sont pas adaptés à vous, à votre famille ou à vos colocataires, ni à votre mode de vie.
Si vous mettez en œuvre l’une ou l’autre des recommandations en matière d’efficacité énergétique énoncées dans votre DPE, vous pouvez obtenir un nouveau diagnostic immobilier Paris pour inclure ces améliorations.
Comment améliorer votre cote d’efficacité énergétique
Un DPE énumérait les moyens d’améliorer votre notation et donnerait des coûts indicatifs. Ces améliorations vous aideront, vous, votre acheteur ou vos locataires, à économiser sur les factures et à réduire l’impact environnemental de la propriété.
Les recommandations communes comprennent :
- Isolation pour le plancher, le toit, le grenier ou les murs. Une meilleure isolation réduit le besoin de chauffage, réduisant ainsi votre facture d’énergie.
- Double vitrage : les fenêtres conservent beaucoup plus de chaleur lorsqu’elles sont à double vitrage, ce qui réduit encore le besoin de chauffage.
- Panneaux solaires : ils produisent une énergie moins chère et plus verte. Consultez nos conseils sur les panneaux solaires pour plus d’informations.
- L’éclairage à faible consommation d’énergie : un changement plus petit qui n’implique aucune modification structurelle, l’utilisation d’ampoules à faible consommation d’énergie est un moyen peu coûteux et facile de réduire les factures d’énergie.
Le certificat comprendra également :
- le coût potentiel de ces améliorations et les économies typiques sur une période de trois ans;
- les coûts estimatifs du chauffage, de l’éclairage et de l’eau chaude après les améliorations;
- les économies potentielles totales et la cote de rendement énergétique que vous pourriez obtenir après avoir apporté des améliorations à votre maison.
Comment réduire vos factures d’énergie ?
Améliorer le DPE de son boîtier via son isolation
Pour réduire les pertes d’énergie dans votre maison et ainsi économiser à coup sûr sur votre facture d’énergie, pariez sur un isolement irréprochable des lieux ! Pensez essentiellement à assurer l’étanchéité de votre maison via ses portes et fenêtres mais aussi et surtout en procédant à la rénovation de votre toit. C’est là que 30% des déchets énergétiques vont. Nous recommandons la méthode d’isolation extérieure sur laquelle vous pouvez trouver plus d’informations en visitant notre site.
Se chauffer avec de l’énergie renouvelable
Si vous voulez que votre facture d’énergie baisse, vous pouvez investir dans un système de chauffage qui utilise partiellement ou totalement de l’énergie propre comme le soleil, l’air ou même le bois. Ce dernier est très populaire en raison de ses performances incroyables : par exemple, en vous équipant d’un poêle à granulés, vous êtes assuré d’une performance supérieure à 80%.
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